PROCESSO DE INVESTIMENTO E GESTÃO DE ATIVOS

Originação de oportunidades

Originação direta com base na vasta rede de contatos de nossos sócios no mercado imobiliário

Contato frequente com os principais agentes financeiros do setor, buscando oportunidades não identificadas diretamente pela Ulbrex tanto no mercado primário quanto no secundário

Oportunidades de aquisição de ativos em situação de distress

Análise contínua das condiçoes macroeconômicas e da atividade do mercado bancário e de capitais no setor para identificar demandas de empresas e investidores

Análise de Investimentos

Levantamento de informações não apenas com a empresa investida/ proprietária do ativo alvo, mas também com seus concorrentes, prestadores de serviço e principais credores

Análise de fluxos de caixa e demonstrativos financeiros históricos e projetados pelos analistas da Ulbrex

Avaliação do mercado, concorrentes e tendências de negócios

Due diligence extensiva da empresa, acionistas e ativos alvo da operação

Levantamento dos riscos do investimento e definição prévia da estratégia de mitigação/ remediação em caso de default

Gestão dos Ativos investidos

Política de monitoramento constante dos ativos e da condição financeira e operacional das empresas devedoras

Acompanhamento técnico de evolução de obras, venda de unidades em estoque e aspectos operacionais das garantias envolvidas nas operações

Gestão ativa do portfolio visando identificar oportunidades de potencializar os retornos da carteira seja via renegociação de dívidas, contratos de aluguel, seja através de racionalização dos processos de venda de estoque, gestão de obras, etc.



Ulbrex Asset Management Ltda.
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