Originação direta com base na vasta rede de contatos de nossos sócios no mercado imobiliário
Contato frequente com os principais agentes financeiros do setor, buscando oportunidades não identificadas diretamente pela Ulbrex tanto no mercado primário quanto no secundário
Oportunidades de aquisição de ativos em situação de distress
Análise contínua das condiçoes macroeconômicas e da atividade do mercado bancário e de capitais no setor para identificar demandas de empresas e investidores
Levantamento de informações não apenas com a empresa investida/ proprietária do ativo alvo, mas também com seus concorrentes, prestadores de serviço e principais credores
Análise de fluxos de caixa e demonstrativos financeiros históricos e projetados pelos analistas da Ulbrex
Avaliação do mercado, concorrentes e tendências de negócios
Due diligence extensiva da empresa, acionistas e ativos alvo da operação
Levantamento dos riscos do investimento e definição prévia da estratégia de mitigação/ remediação em caso de default
Política de monitoramento constante dos ativos e da condição financeira e operacional das empresas devedoras
Acompanhamento técnico de evolução de obras, venda de unidades em estoque e aspectos operacionais das garantias envolvidas nas operações
Gestão ativa do portfolio visando identificar oportunidades de potencializar os retornos da carteira seja via renegociação de dívidas, contratos de aluguel, seja através de racionalização dos processos de venda de estoque, gestão de obras, etc.